Заполните форму сейчас, чтобы получить полное руководство по гражданству Турции.
Удобно, безопасно
и подходит для семьи.
Инвестируйте в недвижимость Стамбула от $200 000 — получите вид на жительство в Турции, доступ к здравоохранению, образованию и путь к гражданству.
- Разрешение оформляется за 3–6 месяцев с простыми требованиями — полностью удаленно, без личного присутствия.
- Инвестиции в недвижимость от $200,000 в подходящих районах — без пожертвований или государственных фондов.
- Разрешение распространяется на супруга(у) и детей до 18 лет — полный доступ к системам здравоохранения, образования и финансов Турции.
- Живите в безопасной, стабильной среде — с возможностью использовать свою недвижимость как второй дом, без обязательного проживания.
- После 5 лет непрерывного проживания, Вы можете подать заявление на получение полного гражданства Турции.
- Мин. инвестиции
- $200 000 USD
- Время обработки
- 3–6 месяцев
- Тип разрешения
- Недвижимость
- Обязательное проживание
- Нет
- Покрытие семьи
- Супруг(а) + Дети
- Путь к гражданству
- Через 5 лет
- Метод подачи заявки
- Возможно удаленно
Начните свой путь
Мы на расстоянии одного сообщения.
Наши эксперты по вопросам ВНЖ будут сопровождать вас на каждом этапе — от выбора недвижимости до получения разрешения.
Real Estate Only
Право на получение ВНЖ приобретается просто путем инвестирования в недвижимость — никаких пожертвований или дополнительного государственного финансирования не требуется.
Covers Family
Разрешение на проживание также распространяется на вашего супруга/супругу и детей в возрасте до 18 лет.
No Residence Required
Весь процесс может быть завершен удаленно, без необходимости личного присутствия.
Path to Citizenship
После непрерывного проживания в Турции в течение пяти лет можно подать заявление на получение турецкого гражданства.
Security and Stability
Наслаждайтесь надежной гарантией жизни в безопасной и экономически стабильной среде.
Flexible Accommodation Options
Нет обязательного периода проживания — вы можете использовать недвижимость как второй дом.
Этапы получения

Step 1: Initial Consultation
Наши консультанты оценивают вашу ситуацию и сопровождают вас на протяжении всего процесса инвестирования и подачи заявления, гарантируя соблюдение всех требований.

Step 2: Property Selection
Изучите подходящие объекты недвижимости в соответствии с вашими предпочтениями. Посетите Турцию для просмотра объектов или совершите виртуальные туры. После выбора объекта процесс покупки завершается быстро и безопасно.

Step 3: Document Preparation
Наша команда помогает в сборе, переводе и проверке всех необходимых документов для обеспечения соответствия турецкому законодательству о проживании.

Step 4: Submission of Application
Заявления должны быть поданы лично в Департамент миграции. Обработка обычно занимает 1-3 месяца, в течение которых наша юридическая команда оказывает постоянную поддержку.

Step 5: Residency Permit Issuance
После одобрения карта ВНЖ выдается и доставляется на ваш зарегистрированный адрес или в местное почтовое отделение в Турции. Заявитель должен лично получить карту, предъявив свой паспорт.
Требования
A completed residence permit application form (obtain a Taxpayer Identification Number (INN) first and submit the form through the official online system).
Four recent biometric photographs on a white background.
The original passport and a photocopy.
Valid health insurance covering the duration of your stay in Turkey.
Marriage and birth certificates (if applying with family members).
A certificate from the Cadastral Office verifying the validity of the TAPU.
Право на получение
Invest in real estate worth $200,000 or more.
Инвесторы должны вложить минимум $400 000 в подходящую недвижимость, чтобы начать процесс получения гражданства.
Property must meet the cadastral requirements and have a valid title deed (TAPU).
Заявители должны предоставить справку об отсутствии судимости, а также свидетельства о рождении, свидетельства о браке (если применимо), паспорта, турецкий налоговый номер и подтверждение инвестиций.
Maintain the investment during the permit’s validity period.
Инвестиции должны сохраняться в течение минимум трех лет, что гарантирует приверженность инвестора.
Часто задаваемые вопросы
Основное различие между гражданством и постоянным видом на жительство заключается в правах и привилегиях, которые предоставляет каждый статус. Гражданство дает полные права, включая возможность подать заявление на получение паспорта, голосовать на национальных выборах и занимать государственные должности. С другой стороны, постоянные жители имеют право жить и работать в стране, но не имеют права на эти преимущества, в частности, на право подать заявление на получение паспорта. Постоянный вид на жительство обычно предлагает долгосрочную стабильность, не предоставляя полных политических прав, и часто рассматривается как ступень к получению гражданства.
Программа гражданства Турции за инвестиции (CBI) предлагает путь к гражданству через финансовые инвестиции, в частности, в недвижимость. Чтобы получить гражданство, заявители должны сделать минимальные инвестиции в размере более $400 000 в турецкую недвижимость. Эти инвестиции должны сохраняться в течение как минимум трех лет, чтобы заявитель соответствовал требованиям программы. В дополнение к пути гражданства, также доступен вариант получения вида на жительство. Это требует меньших инвестиций в размере $200 000 в не ограниченных районах Турции, что позволяет людям получить вид на жительство без немедленного намерения получить гражданство. Такая гибкость делает программу привлекательной для иностранных инвесторов, стремящихся пользоваться преимуществами жизни в Турции, рассматривая свои долгосрочные варианты. Программа разработана для стимулирования турецкой экономики и привлечения инвесторов со всего мира, предоставляя жизнеспособный путь к получению гражданства через инвестиции.
Получение турецкого вида на жительство предлагает множество преимуществ. Будучи страной с мусульманским большинством, демократическим и вестернизированным образом жизни, Турция обеспечивает гостеприимную среду для различных культур. Ее отличный круглогодичный климат в сочетании с потрясающей природной красотой — от прекрасных пляжей до зеленых лесов и озер — делает Турцию привлекательным местом для жизни.
Страна предлагает высокое качество жизни с доступом к бесплатному здравоохранению и образовательным учреждениям. Ее всемирно известная турецкая кухня обеспечивает продовольственную безопасность, а Турция является безопасной и благоприятной для семьи средой. Будучи членом G20 и НАТО, а также страной-кандидатом в ЕС, Турция занимает важное геополитическое положение, предоставляя обладателям вида на жительство потенциальную возможность безвизового въезда в ЕС (Шенгенская зона) и более легкий доступ к долгосрочным визам для США, Великобритании, Канады и Австралии.
Кроме того, стратегическое расположение Турции между Европой, Азией, Ближним Востоком и Африкой делает ее региональной державой с огромными возможностями для бизнеса. Независимо от того, решите ли вы жить в оживленном Стамбуле или в любой другой части Турции, страна предлагает непревзойденный образ жизни, сочетающий современность с богатыми традициями.
Да, вы можете постоянно жить в Турции, но для этого вы должны получить вид на жительство. Виды на жительство позволяют иностранцам оставаться в Турции на длительный срок и подлежат особым правилам. В зависимости от цели вашего пребывания — будь то работа, семья или инвестиции — доступны различные типы видов на жительство. После получения разрешения вы сможете пользоваться всеми преимуществами жизни в Турции, включая ее отличное здравоохранение, образование и образ жизни.
Для получения турецкого вида на жительство одним из вариантов является инвестирование в недвижимость. Этот путь становится все более популярным среди иностранных инвесторов благодаря привлекательному рынку недвижимости Турции и преимуществам, связанным с видом на жительство. Если вы инвестируете в недвижимость стоимостью не менее $200 000 в Турции, вы можете подать заявление на получение вида на жительство. Эти инвестиции должны быть сделаны в жилую недвижимость, и крайне важно убедиться, что недвижимость свободна от каких-либо юридических обременений, чтобы соответствовать требованиям, установленным турецкими властями. После успешного осуществления инвестиций вы можете начать процесс подачи заявления на получение вида на жительство.
Выданный вид на жительство продлевается каждые два года, пока вы сохраняете право собственности на недвижимость. Это означает, что пока вы продолжаете владеть инвестициями, вы можете пользоваться привилегиями, которые дает статус резидента. Вид на жительство позволяет вам легально проживать в Турции, что открывает двери для различных преимуществ, включая доступ к системе здравоохранения страны и образовательным услугам. Кроме того, наличие вида на жительство может облегчить поездки по региону, а также потенциальное право на получение гражданства после определенного периода проживания. Рекомендуется проконсультироваться с юристом или специалистом по недвижимости в Турции, чтобы эффективно пройти процесс подачи заявления и обеспечить соблюдение всех местных правил.
Да, Вы можете открыть банковский счет в Турции без вида на жительство. При наличии турецкого ИНН Вы имеете право открыть новый счет. Разрешение на проживание или работу не является обязательным для завершения этого процесса. Многие банки в Турции позволяют иностранным инвесторам и частным лицам открывать счета для различных финансовых нужд, даже без постоянного проживания.
Вы должны подать заявление на получение вида на жительство в Турции в течение срока, разрешенного Вашей визой или безвизовым режимом. Это заявление необходимо для лиц, желающих остаться на более длительный срок, чем разрешено их первоначальной визой. Крайне важно начать процесс подачи заявления до истечения срока действия Вашей текущей визы, чтобы избежать каких-либо юридических осложнений. Для начала соберите все необходимые документы, такие как паспорт, подтверждение проживания и любые требуемые формы, специфичные для Вашей категории проживания. После того как Вы собрали эти документы, подайте заявление в соответствующие органы, как правило, в местное Главное управление по вопросам миграции.Неподача заявления на получение вида на жительство до истечения срока действия Вашей визы может привести к превышению Вашего законного срока пребывания в Турции. Это может повлечь за собой серьезные последствия, включая крупные штрафы, депортацию или ограничения на будущие поездки в Турцию. Кроме того, превышение срока пребывания может усложнить любые попытки продлить Ваше пребывание на законных основаниях, поскольку будущие заявления могут быть тщательно проверены или отклонены на основании Ваших предыдущих визовых нарушений. Поэтому в Ваших интересах соблюдать сроки подачи заявления и обеспечивать соответствие турецким иммиграционным правилам.
По закону, рассмотрение заявлений на получение вида на жительство в Турции должно быть завершено в течение 90 дней. В случае каких-либо задержек или продлений срока рассмотрения власти будут предоставлять обновленную информацию о статусе Вашего заявления. Важно отслеживать процесс и убедиться, что все необходимые документы поданы правильно, чтобы избежать ненужных задержек.
Для подачи заявления на получение вида на жительство в Турции Ваш паспорт (или эквивалентный проездной документ) должен быть действителен не менее 60 дней после запрашиваемого периода вида на жительство. Это гарантирует, что Ваш проездной документ останется действительным в течение всего срока Вашего пребывания, плюс дополнительный запас прочности.
Если Вы подаете заявление на получение вида на жительство самостоятельно, единственный необходимый документ, который Вам нужно взять с собой в Турцию, — это Ваш паспорт. Однако, если Вы подаете заявление с членами Вашей семьи, необходима дополнительная документация. Рекомендуется проконсультироваться с турецким иммиграционным адвокатом, чтобы убедиться, что Вы получили все необходимые документы для семейных заявлений. Ваш адвокат проконсультирует Вас по конкретным документам, необходимым для членов Вашей семьи.
Некоторые районы Стамбула в настоящее время закрыты для иностранных граждан, подающих заявление на получение вида на жительство. Такие районы, как Эсеньюрт и Фатих относятся к этой категории. Для получения наиболее точной и актуальной информации о правилах получения вида на жительство рекомендуется обращаться на официальный сайт Главного управления по вопросам миграции по адресу goc.gov.tr.
Если срок действия Вашей визы или вида на жительство истекает до даты назначенного приема, это не проблема. Иностранцам с просроченными визами и видами на жительство разрешено оставаться в Турции до даты назначенного приема при наличии у них формы заявления. Эта политика разработана для обеспечения спокойствия и гибкости для лиц, проходящих процесс подачи заявления на визу. Крайнее важно иметь форму заявления в доступном месте, так как она служит доказательством Вашего текущего заявления и Вашего намерения урегулировать свое пребывание.Хотя Вам разрешено оставаться в стране, мы советуем Вам воздерживаться от любой деятельности, которая может нарушать условия Вашей визы или вида на жительство, такой как трудоустройство или учеба, до выдачи Вашего нового разрешения. Кроме того, разумно убедиться, что у Вас есть все необходимые документы, готовые к Вашему приему, чтобы облегчить беспрепятственный процесс подачи заявления. Будучи организованным и информированным, Вы можете помочь снять любой потенциальный стресс, связанный с Вашей визой или статусом проживания.

Заполните форму сейчас, чтобы получить полное руководство по гражданству Турции.

Изучите объекты недвижимости, подходящие для получения гражданства Турции
Откройте путь к гражданству Турции с нашим тщательно отобранным портфолио подходящих объектов недвижимости. От стильных городских квартир до безмятежных прибрежных домов, каждый вариант предлагает отличный инвестиционный потенциал и соответствует требованиям для получения гражданства. Начните свой путь сегодня.
Недавно просмотренные
Связаться с NLIБесплатная консультация эксперта
Заинтересовал этот объект? Свяжитесь с нашими экспертами по Стамбулу
⚠️ Наша команда ответит вам в течение 2 часов с информацией о ценах, наличии и аналогичных вариантах под ваш бюджет. Детали объекта могут быть изменены без предварительного уведомления.
🔒 Ваши данные в безопасности. Мы никогда не передаем вашу информацию третьим лицам.
Исследуйте рынок
Районы Стамбула
Найдите дом своей мечты
- Европейская часть
- Вся европейская часть Популярно
- Шишли
- Бейоглу
- Кампании (Европа) Новое
- Азиатская часть
- Вся азиатская часть
- Ускюдар
- Кадыкёй
Самые популярные фильтры
Быстрый поиск
- По бюджету
- Доступные
- $250K – $500K
- Роскошные квартиры
- По типу
- Готовые к заселению Горячее
- 2 спальни
- 3+ спальни
Информационный центр
FAQ – Руководства – О нас
- FAQ
- FAQ – Покупка недвижимости
- Руководства
- Анализ рынка
- Путеводители по районам
- Изучите NLI
- Турецкое гражданство
- Вид на жительство
- О компании NLI
Недвижимость в Стамбуле
Начните поиск
По местоположению
По инвестициям

